Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial

Publicado por:

Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial (uso vivienda y hotelero)

 

Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial (uso vivienda y hotelero)

Con el fin de promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia energética y el uso de energías renovables en el parque de edificios existentes del sector residencial, así como cumplir con el artículo 4 de la Directiva 2012/27/UE, relativa a la eficiencia energética, el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE),  pone en marcha  un programa específico de ayudas y financiación, dotado con 125 millones de euros.

Las actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes:

  1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.
  2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.
  3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.
  4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas.

Las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/m2 año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Esta mejora de su calificación energética podrá obtenerse mediante la realización de una tipología de actuación o una combinación de varias.

Podrán ser beneficiarios de las ayudas de este Programa:

a.  las personas físicas y jurídicas propietarias de edificios de uso residencial (de uso hotelero y de uso vivienda).

b.  las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.

c.  los propietarios de viviendas unifamiliares o los propietarios únicos de edificios de viviendas que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.

d.  las empresas de servicios energéticos.

El tipo de ayuda dependerá del tipo de actuación, así:

  1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica, se ayudará bajo la modalidad combinada de entrega dineraria sin contraprestación y préstamo reembolsable.
  2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable.
  3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable.
  4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable.

Los préstamos reembolsables tendrán las condiciones siguientes:

Tipo de interés: Euribor + 0,0 %

Plazo máximo de amortización de los préstamos: 12 años (incluido un período de carencia opcional de 1 año)

Garantías: aval o contrato de seguro de caución por importe del 20% de la cuantía del préstamo.

Plazos de presentación de las solicitudes.

  1. Las ayudas podrán solicitarse durante el periodo comprendido entre el día siguiente de la publicación de esta resolución en el Boletín Oficial del Estado y el 30 de octubre de 2015.
  2. Las solicitudes para la participación se efectuarán conforme al formulario que está disponible en esta página web.

Leer más →

0

Análisis de patologías. Fisuras horizontales en tabiqueria vivienda

Publicado por:

Análisis de patologías en Edificaciones.

Fisuras horizontales en tabiquería interior de vivienda.

 

 

PATOLOGIAS EN TABIQUERIA

DESCRIPCIÓN PATOLOGIA:

Fisura en tabique interior.

 fisuras horizontales en tabiqueriafisuras patologias en la edificacion

En el caso que la tabiquería apoye en vigas que flectan, al estar adherida la tabiquería al forjado y flectar la viga inferior, la fisura seá horizontal, centrándose en los extremos.

CAUSAS

 -Exceso de flecha de los elementos estructurales sobre los que apoyan o que están ligados a ellos.

– Excesiva flexibilidad o deformabilidad de los forjados y/o vigas por falta de rigidez de las vigas o viguetas. Exceso de carga, falta de armadura.

– Desapuntalado prematuro.

– No tener en cuenta las sobrecargas de plantas superiores.

– Planteamientos incorrectos en fase de proyecto.

PREVENCION  
ACTUACIONES POSIBLES :

 

 

0

La Declaración de Ruina en la Comunidad Valenciana

Publicado por:

 URBANISMO: La Declaración de Ruina en la Comunidad Valenciana

 

1.- Antecedentes 

La obligación para mantener el inmueble comporta no sólo su mero mantenimiento físico, sino incluso la realización de aquellas obras e instalaciones necesarias para poder atender al uso que tiene por objeto.

Imagen edificio en estado de ruina

Elementos estructurales de edificio en estado de ruina

Dicho esto, y a continuación, hay que señalar que es obvio que esta obligación no es “sine die” y sin limitación alguna, sino que cabe establecer hasta donde y en qué condiciones se establece la obligación.

Y puesto que esta obligación es legalmente exigible, determinar el límite cobra aún una mayor importancia. Procede analizar de que modo podemos determinar que esta obligación de mantenimiento y rehabilitación decae y hasta donde llega esta obligación.

En especial procede estudiar la figura de la ruina, de amplia tradición en el derecho urbanístico estatal, y que tiene una determinada orientación en el derecho valenciano, iniciada en la LRAU y continuada en la LUV.

Así, llevaremos a cabo el estudio de esta figura, objeto de una polémica que está decayendo, consecuencia de la vigencia cada vez mayor de la actual legislación de arrendamientos urbanos, evitado su utilización para desalojar a inquilinos, así como la aplicación de la misma a los inmuebles protegidos. Leer más →

2

Patologías y rehabilitación Estructuras metálicas Desgarro Laminar

Publicado por:

Patologías y rehabilitación, Estructuras metálicas, Desgarro Laminar en estructuras metálicas soldadas

 

FICHA EM DL.-1

DESCRIPCIÓN PATOLOGíA: Estructura Metálica

Desgarro Laminar en estructuras metálicas soldadas

Estructura metálica desgarro laminar placa base

Es un defecto producido en estructuras soldadas como consecuencia de deformaciones en la dirección del espesor de las capas, provocadas por la retracción del material de aporte, pudiendo ocasionar una rotura frágil.

Estas deformaciones por retracción del material de aporte, pueden ser muy superiores a las del límite elástico del material base debidas a las cargas que soporta.

Al tener el material de aporte un límite elástico superior al material base, las deformaciones se producen únicamente en éste.

Por otra parte los aceros empleados, tienen una elevada ductilidad en sentido longitudinal y transversal, pero muy pequeña en sentido perpendicular a la del laminado; la combinación de estos dos factores puede producir el desgarro laminar, siendo la sección de rotura de una forma escalonada, con los tramos horizontales superiores a los verticales.

CAUSAS

Las condiciones necesarias para que se produzca desgarro laminar son las siguientes:

a) El material base ha de ser susceptible a este fenómeno, debido a la existencia de inclusiones en la dirección del laminado.

b) Una unión muy coaccionada, provoca una gran deformación plástica en el material base cercano a la junta; estas deformaciones son mayores cuanto mayor es la coacción y el volumen del metal de aporte en la junta.

c) La posibilidad de que se produzca el desgarro laminar aumenta cuando la forma de unión permite que se produzca la retracción perpendicularmente al plano de laminación (uniones en T, en esquina y

en cruz)

PREVENCION

La prevención del desgarro laminar se consigue con:

1. En el diseño de la estructura, reduciendo al mínimo los esfuerzos en la dirección perpendicular al plano de Laminación.

2. En el diseño de la unión, limitando la deformación plástica en las inmediaciones de la junta y evitando que la retracción se produzca perpendicularmente al plano de las inclusiones.

3. Procurando emplear aceros que tengan pocas Inclusiones.

4. En el proceso de soldadura, eligiendo un material de aportación compatible con la resistencia del material base en la dirección perpendicular a la del plano de laminación, procurando que el cordón de soldadura sea el mínimo necesario.

ACTUACIONES POSIBLES :  

 

0

RESPUESTAS A PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE EL REAL DECRETO 235/2013, DE 5 DE ABRIL, POR EL QUE SE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGETICA DE LOS EDIFICIOS

Publicado por:

RESPUESTAS A PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE EL REAL DECRETO 235/2013, DE 5 DE ABRIL, POR EL QUE SE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGETICA DE LOS EDIFICIOS

Calificación_energeticaEl presente documento incluye las preguntas más frecuentes sobre la certificación de la eficiencia energética de los edificios, en relación con los siguientes aspectos:

1. Técnicos competentes

2. Ámbito de aplicación

3. Edificios ocupados por una autoridad pública

4. Edificios frecuentados habitualmente por el público

5. Condiciones técnicas y administrativas relativas a los certificados de eficiencia energética:

6. Etiqueta de eficiencia energética

7. Programas informáticos de referencia

Leer más →

0

Patologías y Rehabilitación: Fisuración por retracción plástica del hormigón

Publicado por:

 

Patologías y Rehabilitación, Fisuración por retracción plástica del Hormigón

FICHA : FB.-2

DESCRIPCIÓN PATOLOGÍA:

Fisuración del hormigón por retracción plástica

Imagen Patologia del Hormigonretracción plastica

FOTOGRAFÍA PATOLOGÍA DEL HORMIGÓN

Fotorgrafía patologia del hormigon por retracción plastica

 

  • Fisuras de ancho apreciable (0,2 a 0,4 mm) y escasa profundidad
  • Apreciación desde unas 6 horas desde el vertido del hormigón.
  • Se produce en las primeras 3 horas del vertido
  • Está motivada por la coacción que la armadura ejerce sobre el descenso por asiento plástico del hormigón.

 

CAUSAS PATOLOGÍA HORMIGÓN
  • Evaporación muy rápida del agua en la superficie.
  • Velocidad lenta de exudación.
  • Exceso de la relación A/C.
  • Cemento inadecuado.
  • Empleo incorrecto de retardadores.
  • Hormigonado con altas temperaturas ambientes o viento.
  • Curado incorrecto.

 

OBSERVACIONES:  
ACTUACIONES POSIBLES :  

 

 

0

Patologías y Rehabilitación: Fisuración por asiento plástico

Publicado por:

 

Patologías y Rehabilitación: Fisuración por asiento plástico

FICHA : FB.-1

DESCRIPCIÓN PATOLOGIA:

Fisuración por asiento plástico.

 Imagen fisuracion por asiento plastico
  • Fisuras de ancho apreciable (0,15 a 0,3 mm) y generalmente de poca profundidad
  • La fisura sigue la armadura de momento negativo.
  • Se produce en las primeras 3 horas del vertido
  • Está motivada por la coacción que la armadura ejerce sobre el descenso por asiento plástico del hormigon.

 

CAUSAS PATOLOGÍA

  • Exceso de exudación..
  • Hormigonado con altas temperaturas ambiente y/o viento.
  • Exceso de la relación A/C.
  • Cemento inadecuado.
  • Empleo incorrecto de retardadores.
  • Armadura con poco recubrimiento

 

OBSERVACIONES:  
ACTUACIONES POSIBLES  :  

 

0

Fondo para la financiación de proyectos de eficiencia energética y energías renovables

Publicado por:

Fondo de Inversión JESSICA F.I.D.A.E.

Fondo para la financiación de proyectos de eficiencia energética y energías renovables.

 

El Fondo de Cartera F.I.D.A.E. tiene como propósito financiar proyectos de desarrollo urbano sostenible que mejoren la eficiencia energética, utilicen las energías renovables y que sean desarrollados por empresas de servicios energéticos (ESEs) u otras empresas privadas.

Se trata de un Fondo, con una dotación de 123M€, cofinanciado por el FEDER (Fondo Europeo de Desarrollo Regional) y el IDAE y operado por el Banco Europeo de Inversiones (BEI). Los recursos del F.I.D.A.E se canalizan hacia los proyectos a través del Fondo de Desarrollo Urbano (FDU) gestionado por el BBVA. Junto al Fondo JESSICA F.I.D.A.E. debe existir una cofinanciación bancaria de, al menos, el mismo importe de financiación del fondo (123M€).

 

 

FONDO JESSICA - F.I.D.A.E.

 

Tipología de proyectos

Dentro del entorno urbano los sectores que pueden acudir a este fondo son los de Edificios, Industria, Transporte e Infraestructuras de Servicios Públicos. Los proyectos susceptibles de financiación deberán englobarse en proyectos de energía renovables (solar y biomasa), de eficiencia energética y  de transporte limpio.

Beneficiarios

Los beneficiarios de estos fondos son las Empresas de Servicios Energéticos, las empresas privadas, las entidades publico privadas y de manera indirecta las Administraciones Públicas dado que podrán realizar los proyectos a través de ESE o empresas privadas.

Condiciones de financiación

Hasta el 80% de la Inversión elegible. En casos especiales (lanzamiento del fondo o proyectos especialmente significativos) puede llegarse al 100%.

El 50% de la financiación total se realizará con el Fondo F.I.D.A.E. y el otro 50% con el tramo de cofinanciación bancaria.

Tipo de interés 

Tramo JESSICA F.I.D.A.E.: entre el Euribor +1% y Euribor+5%

Cofinanciación bancaria: Condiciones comerciales.

Financiación a largo plazo

Tramo JESSICA F.I.D.A.E.: hasta 20 años con una carencia hasta 3 años.

Para mayor información:

Web IDAE Fondo JESSICA-F.I.D.A.E.  

Web BBVA. Fondo JESSICA-F.I.D.A.E. (Solicitud Fondo)

Para cualquier duda o aclaración, puede dirigirse al Servicio de Información al Ciudadano en Eficiencia Energética y Energías Renovables (SICER) a través del correo ciudadano@idae.es, el correo postal del Instituto, C/Madera 8, 28004-Madrid, o el teléfono 913 14 66 73 en horario de 10 a 14 horas de lunes a viernes.
Fax: 91 523 04 14

 

DOCUMENTOS ADJUNTOS (Se abrirán en otra página)

Articulo extraído de la pagina web del IDAE http://www.idae.es/index.php/idpag.753/relcategoria.3941/mod.pags/mem.detalle

0

Análisis patología: Humedad por Condensación

Publicado por:

Análisis de Patologías: Humedad por Condensación

FICHA CT DT.-1 DESCRIPCIÓN PATOLOGIA:

Humedad Condensación

Humedad por condensación

Imagen humedad por condensación

Seccion cubierta humedad por condensación

Sección análisis higrométrico sección cubierta.Humedad por condensación

 

 

Aparición de humedades en el interior de la vivienda en puntos fríos, en los que no se haya tratado convenientemente el aislamiento o se produzca un puente térmico, tras la aparición de humedades y por deficiente ventilación puede aparecer moho y hongos. Leer más →

0
Página 1 de 3 123