Proyecto de Vivienda en Valencia

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Proyecto de vivienda de estilo clásico en Valencia

Proyecto de vivienda en valencia de estilo tradicional, en el que se analiza el concepto de las viviendas de la zona actualizándolo al momento actual.

La idea que ha dado forma a este proyecto, son las antiguas alquerías valencianas, que hasta hace poco formaban parte imprescindible del paisaje de la huerta valenciana.

proyecto de vivienda en torrente vista terraza

La vivienda esta compuesta por planta baja y primera, que se articulan a través de una escalera a fachada, que funciona como elemento singular y proporciona a la vivienda carácter.

proyecto masia piscina

 

El espacio exterior se ha orientado Sur-Este, para aprovechar las zonas de soleamiento y situar la piscina y una amplia terraza. En la vivienda es muy importante el tratamiento de las zonas exteriores y la orientación.

El espacio destinado a la piscina y terraza son los que articularan la vida de la vivienda en epocas de clima suave en las que apetece hacer vida en el exterior de la vivienda.

proyecto de vivienda acceso

En cuanto al diseño, se ha buscado que la vivienda recordara a una antigua alquería, llevada al momento actual, para ello se ha cuidado el aspecto formal, asi como la orientación, pues en este tipo de edificaciones eran muy importante los factores que hoy en dia identificamos como sostenibles o bioclimaticos.

 

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Proyecto de Vivienda en Alicante

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Proyecto de vivienda en Alicante.

Proyecto de vivienda en alicante Unifamiliar aislada desarrollado por Arquestil, Arquitectura e Ingeniería, resuelta en dos plantas, es una vivienda contemporanea de 120 m2, que destaca por ser una propuesta original y “Low Cost”.

proyecto de vivienda

 

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INTRODUCCIÓN A LA ARQUITECTURA RURAL

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ARQUITECTURA RURAL. IDEAS BÁSICAS

 

Este articulo pretende fijar nuestra mirada en conceptos básicos de la arquitectura rural o popular, que nos ayude a entenderla mejor y si es posible sirva para poner en valor este tipo de construcciones y las gentes que las construyeron y habitaron.

En su mayoría son  construcciones que no suscitan nuestro interés a primera vista y que poco a poco se va perdiendo, sin que ni  tan siquiera seamos conscientes de su valor cultural.

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ARQUESTIL, ARCHITECTURE AND ENGINEERING. NOW IN ENGLISH

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ARQUESTIL, ARCHITECTURE AND ENGINEERING. NOW IN ENGLISH.

 

Link Web in english language. 

 

We undertake residential projects throughout the Spanish Coast. We are currently undertaking work on new build houses, renovations and extensions. Our experience includes listed homes and properties near to shore

architectural-design

We work hand in hand with our clients to develop solutions that bring their vision to reality.

 

Arquestil, Architecture and engineering is continually expanding its special areas of expertise. To date these include:

Projects&Design

  • High-end Residential Architecture
  • Speculative Residential Design
  • Multi-family Design
  • Sustainable Design
  • Master Planning
  • House Designing Projects
  • Refurbishment Projects
  • Reform Projects
  • Extension Projects
  • Swimming Pool Projects
  • Structural Calculation
  • Land, Plots Projects

Management&Legals

  • Energy Perfomance Certificates
  • Technical Housing Certificate. (Second occupancy License)
  • Technical Antiquity Certificate of buildings and constructions.
  • Activity Projects (Business Projects)
  • Legalization Projects

House Designing Projects

 

 

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Servicios de Arquitectura e Ingenieria

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Arquestil, Arquitectura e Ingeniería

 

Arquestil, le ofrece sus servicios de Arquitectura e Ingeniería. Ofreciéndole un trato personal y cercano, en lo que lo mas importante para nosotros es conseguir hacer sus sueños realidad.

Servicios y proyectos de arquitectura e ingenieria

Para ello contamos con un equipo multidisciplinar con gran talento, que ponemos a su entera disposición para conseguir el mejor resultado.

Trabajamos con usted desde el primer momento, y estamos tan seguros de la calidad de nuestro servicio, que le ofrecemos, realizar un estudio previo de su vivienda, adaptándolo a sus necesidades, completamente gratis.

Proyectos de Arquitectura e Ingeniería:

 

– Proyectos de Viviendas

– Proyectos de Rehabilitación

– Proyectos de Legalización y Reforma

– Proyectos de Ampliación

– Proyectos de piscinas

– Proyectos de actividad

Proyectos de Arquitectura e Ingenieria

Nuestra forma de trabajo es en 3 D, mediante el uso de software para infográfias y realidad aumentada, para que sea mas sencillo a nuestros clientes ver como se materializa el proyecto, pudiendo personalizar formas, materiales, y colores, hasta conseguir el resultado optimo para nuestros clientes

 Arquestil, Arquitectura e Ingeniería, te asesora durante todo el proceso, desde el inicio del estudio, hasta el ultimo tramite administrativo. Queremos que nuestros clientes queden encantados con nuestros servicios.

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Análisis de patologías. Fisuras horizontales en tabiqueria vivienda

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Análisis de patologías en Edificaciones.

Fisuras horizontales en tabiquería interior de vivienda.

 

 

PATOLOGIAS EN TABIQUERIA

DESCRIPCIÓN PATOLOGIA:

Fisura en tabique interior.

 fisuras horizontales en tabiqueriafisuras patologias en la edificacion

En el caso que la tabiquería apoye en vigas que flectan, al estar adherida la tabiquería al forjado y flectar la viga inferior, la fisura seá horizontal, centrándose en los extremos.

CAUSAS

 -Exceso de flecha de los elementos estructurales sobre los que apoyan o que están ligados a ellos.

– Excesiva flexibilidad o deformabilidad de los forjados y/o vigas por falta de rigidez de las vigas o viguetas. Exceso de carga, falta de armadura.

– Desapuntalado prematuro.

– No tener en cuenta las sobrecargas de plantas superiores.

– Planteamientos incorrectos en fase de proyecto.

PREVENCION  
ACTUACIONES POSIBLES :

 

 

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Criterios de sostenibilidad en vivienda situada en la costa mediterranea.

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Criterios de sostenibilidad en vivienda situada en la costa mediterranea. 

proyecto de vivienda

Los cinco criterios básicos de sostenibilidad para los proyectos de viviendas.

 

1. Orientación

A la hora de construir un edificio es fundamental tener en cuenta la orientación, una correcta ubicación permitirá aprovechar mejor la energía natural.

2. Eficiencia Energética (Instalación eléctrica, acondicionamiento climático, y electrodomésticos)

El consumo energetico en una vivienda sostenible,  estar basado en el ahorro energética, la eficiencia y la utilización de energías renovables.

El diseño aprovecha al máximo la luz natural, y como elementos de iluminación se proyectan lámparas de bajo consumo, electrodomésticos de bajo consumo y calderas de biomasa o condensación que reducen el consumo de energía.

3. Aislamiento térmico en vivienda sostenible

 

Perfil de aluminio con rotura de puente termico

Perfil de aluminio con rotura de puente termico

Una vivienda bien diseñada con un buen aislamiento es una vivienda más sostenible. Se ha cuidado el aislamiento de toda la envolvente vivienda obrando por una cubierta vegetal y en muros de fachada utilizamos espesores de  aislamientos superiores a 10 cm,  las ventanas cuentan con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.

4. Uso de energías renovables en viviendas sostenibles

La utilización de las energías renovables mediante distintos recursos es primordial en una vivienda sostenible, en nuestro caso hemos  optado por la energia termosolar

Paneles termosolares

 5. Respeto al entorno. (Análisis de impacto ambiental y estudio de incidencia en el paisaje)

 

Proyecto de vivienda con cubierta vegetal

El proyecto recupera el espacio ocupado por la construcción, mediante la disposición de una cubierta vegetal.

Vivienda con cubieta vegetal

Proyecto de vivienda con cubierta vegetal

Los materiales son producidos en el entorno de la ubicación de la vivienda.

La jardinería, las especies vegetales propuestas se adaptan en la medida de lo posible a la climatología del lugar.

 

 

Ademas de los 5 criterios básicos de diseño sostenible, en este proyecto de vivienda hemos implementado las siguientes caracteristicas de sustentabilidad. 

 

En este video se analizan las diferentes características del proyecto de vivienda que mejoran su sostenibilidad, y a continuación presentamos un resumen de las mismas

Energía solar, características de la vivienda que ayudan a optimizar su utilización

-La máxima preocupación es la reducción de las ganancias de calor y  el aprovechamiento de la ganancia solar útil.

 -Las viviendas están térmicamente aisladas, evitando pérdidas de calor o frío, además de reducir los ruidos provenientes del exterior.

 -Usamos estas formas de aprovechamiento solar: largas áreas orientadas al sur, muros y techos de almacenamiento, superficies de absorción no integrada en la vivienda que transfiere luego el calor.

 -Otros aspectos que ayudan a la refrigeración incluyen la forma de la vivienda y el acabado exterior, los materiales empleados, movimientos de aire, orientación dependiendo de las condiciones de sol y viento, etc.

 -La luz natural llega directamente a espacios interiores o adyacentes al exterior de la vivienda.

 -Uso de ventanas de doble acristalamiento con aislamiento de factor solar que le confiere a la vivienda las necesidades de confort térmico, acústico, de seguridad y estética.

 Estudio del Impacto ambiental, y su minoración.

– El diseño de un microclima alrededor de las viviendas.

 -La distribución y orientación del emplazamiento ha sido estudiada cuidadosamente para que se integre en el paisaje.

 -Los diseños siguen en su mayoría patrones de arquitectura local y presentarán vegetación para evitar el impacto ambiental además de mejorar los alrededores y su clima. Además se respeta al máximo posible la vegetación autóctona, reforzándola mediante el riego adecuado a sus características.

Instalaciones y equipamiento.

Uso de electrodomésticos adecuados a las necesidades de los residentes (capacidad, potencia, etc.) y tendrán el nivel más eficiente de la clasificación de la “Etiqueta Energética”.

 -Se usarán bombillas de bajo consumo o lámparas halógenas. También dispositivos fotoeléctricos y de presencia pueden apagar luces innecesarias.

Utiliziación y reutilización del agua en la vivienda.

Se instalarán en las viviendas sistemas de energía solar activa de baja temperatura, que se basan en colectores de radiación solar, especialmente adecuados para Agua Caliente Sanitaria.

Reciclaje

Las basuras se separarán según el tipo de material del que estén hechas: cristal, materia orgánica, plástico, etc., con el objeto de seguir el postulado de las “Tres R”: reducir, reutilizar y reciclar.

Arquestil, Arquitectura e Ingeniería tiene un fuerte compromiso con la arquitectura sostenible, y con la ayuda de sus clientes,  siempre trata de aplicar los 5 criterios  básicos de sostenibilidad a sus proyectos de viviendas.

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Vivienda mediterranea en valencia

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Proyecto de Vivienda de estilo mediterráneo, en Valencia.

Nuestro proyecto de vivienda  en valencia, utiliza los materiales característicos de la cultura mediterránea, como la luz, la piedra, el color blanco y la teja.

Cobra especial relevancia en el proyecto  el uso de la luz, que impregnan todas las estancias de la vivienda.

proyecto-vivienda-3

 

Se han proyectado diferentes remates visuales como esculturas, que son presentes desde diferentes puntos de vista, y que matizan la luz y el diseño, aportándole diferenciación y elegancia.

Todos nuestros proyectos incluyen los criterios de diseño de la arquitectura sostenible.

 

El proyecto de vivienda se desarrolla en dos plantas, siendo la escalera un motivo central tanto en el acceso, como en su integración en los espacios del estar comedor y planta primera.

La conexión de ambas plantas  a través de una doble altura,en nuestro proyecto de vivienda, genera volúmenes interiores diferenciados, que nos ayuda a comprender los espacios de la vivienda.

La luz se hace presente en toda la vivienda, generando espacios de luz y sombra que varían en función de la posición solar, generando diferentes efectos visuales en la piel de nuestra vivienda.

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Vivienda Unifamiliar Sostenible.

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Vivienda unifamiliar Sostenible, situada en la costa Mediterranea

 

Vivienda unifamiliar estilo actual, diseñada para ser sostenible

Criterios de sostenibilidad empleados desde el diseño de la vivienda:

 

1. Orientación

A la hora de construir un edificio es fundamental tener en cuenta la orientación, una correcta ubicación permitirá aprovechar mejor la energía natural.

2. Eficiencia Energética (Instalación eléctrica, acondicionamiento climático, y electrodomésticos)

El consumo energético en una vivienda sostenible,  estar basado en el ahorro energética, la eficiencia y la utilización de energías renovables.

 

Caldera de biomasa

Sistemas para mejorar la eficiencia energética de tu vivienda

El diseño aprovecha al máximo la luz natural, y como elementos de iluminación se proyectan lámparas de bajo consumo, electrodomésticos de bajo consumo y calderas de biomasa o condensación que reducen el consumo de energía.

 

 

3. Aislamiento térmico en vivienda sostenible

Perfil de aluminio con rotura de puente termico

Perfil de aluminio con rotura de puente térmico

 

Una vivienda bien diseñada con un buen aislamiento es una vivienda más sostenible. Se ha cuidado el aislamiento de toda la envolvente vivienda obrando por una cubierta vegetal y en muros de fachada utilizamos espesores de  aislamientos superiores a 10 cm,  las ventanas cuentan con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.

4. Uso de energías renovables en viviendas sostenibles

La utilización de las energías renovables mediante distintos recursos es primordial en una vivienda sostenible, en nuestro caso hemos  optado por la energía termosolar.

sistemas energéticos sostenibles

Placas termosolares para producción de ACS

 5. Respeto al entorno. 

proyecto de vivienda sostenible terraza verde

Cubierta vegetal en proyecto de vivienda sostenible

El proyecto recupera el espacio ocupado por la construcción, mediante la disposición de una cubierta vegetal.

Los materiales son producidos en el entorno de la ubicación de la vivienda.

La jardinería, las especies vegetales propuestas se adaptan en la medidad de lo posible a la climatología del lugar.

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