Proyecto de Reforma de Vivienda en Valencia

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Proyecto de Reforma de Vivienda en Valencia.

 

En una reforma de vivienda, se debe analizar bien el estado actual de la vivienda y cuales son las necesidades de nuestro cliente.

A partir de un buen trabajo inicial podemos caminar para conseguir un buen resultado final y que nuestro cliente quede satisfecho.

En nuestro caso nos encontramos con una vivienda con una decoración muy recargada de los 80 y con exceso de iluminación.

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Proyecto de Ampliación y Remodelación de Bodega.

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Proyecto de Rehabilitación y Ampliación de Bodega, y Creación de zona de eventos. 

Proyecto de bodega

El proyecto, responde a las necesidades de las bodegas actuales, en las que ademas de la elaboración de vino, se realizan eventos, vinculados con su producción. Leer más →

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Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial

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Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial (uso vivienda y hotelero)

 

Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector Residencial (uso vivienda y hotelero)

Con el fin de promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia energética y el uso de energías renovables en el parque de edificios existentes del sector residencial, así como cumplir con el artículo 4 de la Directiva 2012/27/UE, relativa a la eficiencia energética, el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE),  pone en marcha  un programa específico de ayudas y financiación, dotado con 125 millones de euros.

Las actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes:

  1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.
  2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.
  3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.
  4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas.

Las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/m2 año), con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Esta mejora de su calificación energética podrá obtenerse mediante la realización de una tipología de actuación o una combinación de varias.

Podrán ser beneficiarios de las ayudas de este Programa:

a.  las personas físicas y jurídicas propietarias de edificios de uso residencial (de uso hotelero y de uso vivienda).

b.  las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.

c.  los propietarios de viviendas unifamiliares o los propietarios únicos de edificios de viviendas que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.

d.  las empresas de servicios energéticos.

El tipo de ayuda dependerá del tipo de actuación, así:

  1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica, se ayudará bajo la modalidad combinada de entrega dineraria sin contraprestación y préstamo reembolsable.
  2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable.
  3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable.
  4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas, se ayudará bajo la modalidad de préstamo reembolsable.

Los préstamos reembolsables tendrán las condiciones siguientes:

Tipo de interés: Euribor + 0,0 %

Plazo máximo de amortización de los préstamos: 12 años (incluido un período de carencia opcional de 1 año)

Garantías: aval o contrato de seguro de caución por importe del 20% de la cuantía del préstamo.

Plazos de presentación de las solicitudes.

  1. Las ayudas podrán solicitarse durante el periodo comprendido entre el día siguiente de la publicación de esta resolución en el Boletín Oficial del Estado y el 30 de octubre de 2015.
  2. Las solicitudes para la participación se efectuarán conforme al formulario que está disponible en esta página web.

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Servicios de Arquitectura e Ingenieria

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Arquestil, Arquitectura e Ingeniería

 

Arquestil, le ofrece sus servicios de Arquitectura e Ingeniería. Ofreciéndole un trato personal y cercano, en lo que lo mas importante para nosotros es conseguir hacer sus sueños realidad.

Servicios y proyectos de arquitectura e ingenieria

Para ello contamos con un equipo multidisciplinar con gran talento, que ponemos a su entera disposición para conseguir el mejor resultado.

Trabajamos con usted desde el primer momento, y estamos tan seguros de la calidad de nuestro servicio, que le ofrecemos, realizar un estudio previo de su vivienda, adaptándolo a sus necesidades, completamente gratis.

Proyectos de Arquitectura e Ingeniería:

 

– Proyectos de Viviendas

– Proyectos de Rehabilitación

– Proyectos de Legalización y Reforma

– Proyectos de Ampliación

– Proyectos de piscinas

– Proyectos de actividad

Proyectos de Arquitectura e Ingenieria

Nuestra forma de trabajo es en 3 D, mediante el uso de software para infográfias y realidad aumentada, para que sea mas sencillo a nuestros clientes ver como se materializa el proyecto, pudiendo personalizar formas, materiales, y colores, hasta conseguir el resultado optimo para nuestros clientes

 Arquestil, Arquitectura e Ingeniería, te asesora durante todo el proceso, desde el inicio del estudio, hasta el ultimo tramite administrativo. Queremos que nuestros clientes queden encantados con nuestros servicios.

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Patologías y rehabilitación Estructuras metálicas Desgarro Laminar

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Patologías y rehabilitación, Estructuras metálicas, Desgarro Laminar en estructuras metálicas soldadas

 

FICHA EM DL.-1

DESCRIPCIÓN PATOLOGíA: Estructura Metálica

Desgarro Laminar en estructuras metálicas soldadas

Estructura metálica desgarro laminar placa base

Es un defecto producido en estructuras soldadas como consecuencia de deformaciones en la dirección del espesor de las capas, provocadas por la retracción del material de aporte, pudiendo ocasionar una rotura frágil.

Estas deformaciones por retracción del material de aporte, pueden ser muy superiores a las del límite elástico del material base debidas a las cargas que soporta.

Al tener el material de aporte un límite elástico superior al material base, las deformaciones se producen únicamente en éste.

Por otra parte los aceros empleados, tienen una elevada ductilidad en sentido longitudinal y transversal, pero muy pequeña en sentido perpendicular a la del laminado; la combinación de estos dos factores puede producir el desgarro laminar, siendo la sección de rotura de una forma escalonada, con los tramos horizontales superiores a los verticales.

CAUSAS

Las condiciones necesarias para que se produzca desgarro laminar son las siguientes:

a) El material base ha de ser susceptible a este fenómeno, debido a la existencia de inclusiones en la dirección del laminado.

b) Una unión muy coaccionada, provoca una gran deformación plástica en el material base cercano a la junta; estas deformaciones son mayores cuanto mayor es la coacción y el volumen del metal de aporte en la junta.

c) La posibilidad de que se produzca el desgarro laminar aumenta cuando la forma de unión permite que se produzca la retracción perpendicularmente al plano de laminación (uniones en T, en esquina y

en cruz)

PREVENCION

La prevención del desgarro laminar se consigue con:

1. En el diseño de la estructura, reduciendo al mínimo los esfuerzos en la dirección perpendicular al plano de Laminación.

2. En el diseño de la unión, limitando la deformación plástica en las inmediaciones de la junta y evitando que la retracción se produzca perpendicularmente al plano de las inclusiones.

3. Procurando emplear aceros que tengan pocas Inclusiones.

4. En el proceso de soldadura, eligiendo un material de aportación compatible con la resistencia del material base en la dirección perpendicular a la del plano de laminación, procurando que el cordón de soldadura sea el mínimo necesario.

ACTUACIONES POSIBLES :  

 

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Patologías y Rehabilitación: Fisuración por retracción plástica del hormigón

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Patologías y Rehabilitación, Fisuración por retracción plástica del Hormigón

FICHA : FB.-2

DESCRIPCIÓN PATOLOGÍA:

Fisuración del hormigón por retracción plástica

Imagen Patologia del Hormigonretracción plastica

FOTOGRAFÍA PATOLOGÍA DEL HORMIGÓN

Fotorgrafía patologia del hormigon por retracción plastica

 

  • Fisuras de ancho apreciable (0,2 a 0,4 mm) y escasa profundidad
  • Apreciación desde unas 6 horas desde el vertido del hormigón.
  • Se produce en las primeras 3 horas del vertido
  • Está motivada por la coacción que la armadura ejerce sobre el descenso por asiento plástico del hormigón.

 

CAUSAS PATOLOGÍA HORMIGÓN
  • Evaporación muy rápida del agua en la superficie.
  • Velocidad lenta de exudación.
  • Exceso de la relación A/C.
  • Cemento inadecuado.
  • Empleo incorrecto de retardadores.
  • Hormigonado con altas temperaturas ambientes o viento.
  • Curado incorrecto.

 

OBSERVACIONES:  
ACTUACIONES POSIBLES :  

 

 

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Patologías y Rehabilitación: Fisuración por asiento plástico

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Patologías y Rehabilitación: Fisuración por asiento plástico

FICHA : FB.-1

DESCRIPCIÓN PATOLOGIA:

Fisuración por asiento plástico.

 Imagen fisuracion por asiento plastico
  • Fisuras de ancho apreciable (0,15 a 0,3 mm) y generalmente de poca profundidad
  • La fisura sigue la armadura de momento negativo.
  • Se produce en las primeras 3 horas del vertido
  • Está motivada por la coacción que la armadura ejerce sobre el descenso por asiento plástico del hormigon.

 

CAUSAS PATOLOGÍA

  • Exceso de exudación..
  • Hormigonado con altas temperaturas ambiente y/o viento.
  • Exceso de la relación A/C.
  • Cemento inadecuado.
  • Empleo incorrecto de retardadores.
  • Armadura con poco recubrimiento

 

OBSERVACIONES:  
ACTUACIONES POSIBLES  :  

 

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Análisis de patologías, la corrosión de elementos estructurales

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FICHA : EM-C.-1

DESCRIPCIÓN PATOLOGIA 

Corrosión de elementos estructurales metálicos.

Imagen corrosión viga metálica

Imagen corrosión viga metalica

Ejemplo de corrosión en viga metálica

  • Destrucción o deterioro de las propiedades del material debidas a una reacción química o electroquímica, en su medio ambiente.
  • disminución progresiva de la sección resistente, pudiendo llegar hasta la rotura.
  • Los óxidos producto de la corrosión ocupan un volumen muy superior al del material sano, por lo que se pueden abombar las piezas e incluso romper las uniones. Leer más →

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